Adaptacje projektów budowlanych

Usługi projektowe

Kupując projekt gotowy należy pamiętać, że musi on zostać zaadaptowany do sytuacji istniejącej na konkretnej działce budowlanej. Konieczność dokonania adaptacji wynika przede wszystkim z uwarunkowań terenu, tj. możliwej orientacji budynku, rodzaju gruntu, uwzględnienia elementów związanych z instalacjami.

Adaptacja polega na przygotowaniu projektu zagospodarowania działki oraz na ewentualnym wprowadzeniu zmian w zakresie dopuszczonym w projekcie, a także wszystkich zmian pozaplanowych dopuszczonych do wykonania na podstawie odrębnej zgody autora projektu.
Adaptację projektu może wykonać wyłącznie projektant z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Projektanci adaptujący projekt do warunków miejscowych i potrzeb inwestora biorą za niego pełną odpowiedzialność.

Zakupiony projekt gotowy należy dostosować do warunków konkretnej lokalizacji. W ramach umowy o adaptację uprawniony projektant wykonuje projekt zagospodarowania działki. Polega on na wrysowaniu rzutu budynku na aktualną mapę sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500 z zachowaniem przepisowych odległości, zaznaczeniem wjazdu i wejścia na posesję oraz przebiegu przyłączy instalacyjnych.

Sporządzenie planu obejmuje również:
-ostateczne, precyzyjne -ustawienie domu na działce,
-usytuowanie wjazdu, ogrodzenia, śmietnika,
usytuowanie zbiornika na nieczystości,
-dojścia, dojazdy, miejsce na samochód, ewentualnie wolno stojący garaż,
-układ zieleni istniejącej i projektowanej.

Klienci często planują modyfikacje funkcjonalne - na przykład połączenie lub oddzielenie pomieszczeń, dodanie kominka, a także zmiany technologiczne - chcą wykonać dom z materiałów innych niż przewiduje projekt. Te zmiany mogą być zrealizowane wyłącznie przez uprawnionego projektanta. Nasze doświadczenie wskazuje, że indywidualne oczekiwania i potrzeby inwestorów często wykraczają poza listę dopuszczalnych zmian, dlatego też niezbędne jest otrzymanie pisemnej zgody autora na odstępstwa w gotowym projekcie.
wniosek o zgodę na zmiany
dopuszczalne zmiany adaptacyjne w projekcie

W ramach umowy adaptacji opracowujemy:
projekt zamienny uwzględniający m.in. zmiany:
technologii w obrębie ścian, stropów, schodów,
rozmieszczenia i rodzaju otworów okiennych i drzwiowych,
funkcji i rodzaju użytkowania,
w obrębie rozstawu ścian nośnych, rozpiętości stropów, rodzaju wykuszy, podcieni i zadaszeń,
w zakresie likwidacji lub doprojektowania garażu, piwnicy, kominka, balkonu, lukarny, okna połaciowego,
rozwiązań instalacyjnych w zakresie rodzaju opału i systemu ogrzewania.
projekt zagospodarowania działki z dostosowaniem do warunków miejscowych.

Projekt indywidualny wykonany w ramach adaptacji na życzenie Klienta na podstawie wybranego projektu gotowego.
Świadczone przez naszą firmę usługi są konkurencyjne pod względem jakości i ceny opracowania.

Zapraszamy do kontaktu